Chuyên trong lỉnh vực xây dựng, đặc biệt là sửa chữa nhà, cải tạo nhà cửa, xây mới nhà … qua bài viết này chúng tôi đề xuất muốn nói tời một số hạng mục cơ bản nhất trong lĩnh vực xây dưng, đó là: Đục nền, Cán nền, nâng nền, Lót gạch nền …
Vậy kính mời bạn tham khảo chi tiết từng hạng mục sau:
Một số nhà gặp tình trạng như thấp hơn đường cần nâng nền, hoặc nâng nền nhà mới. Thường dụng cát san lấp, hoặc xà bần để nâng nền.
Phương pháp thi công là bơm cát, xà bần vào rồi san phẳng, tưới nước, đầm kỹ. Một số nơi nhà có nền đất yếu, đất bùn (thường gần sông, ruộng…, hoặc nhà ở gần đường xe cộ qua lại nhiều…) phải xử lý kỹ, thậm chí phải đan sắt đổ bên tông, nếu không một thời gian sẽ sụt lún.
Chúng tôi đã xử lý nhiều công trình do nền đất quá yếu, làm nền nhà lún và sụt xuống, đi trên nhà nghe bộp bộp … Hoặc một số nhà do gần đường lớn giao thông, xe cộ qua lại nhiều gây rung động nền đất làm nền sụt nhanh và nứt gạch nhiều…
Giá nâng nền phụ thuộc vào vật tư và nhân công là cơ bản:
– Nâng nền nhà bằng Cát + Đá Mi: Giá 450.000đ/m3 – Nâng nền nhà bằng Xà bần: 300.000đ/m3 – Giá cán nền: 90.000đ/m2 – Giá lót gạch: 200.000đ/m2 – 500.000đ/m2
Đục nền gạch men, hoặc đục gạch ốp tường, quy trình tuy đơn giản nhưng dễ gây thương tích cho thợ thi công (gạch men bắn vào người hoặc đụng vào gạch vỡ là đứt tay chân), đục bằng tay thì rất lâu, đục bằng máy thì tiếng ốn lớn, và phải có thiết bị an toàn
Giá công ty chúng tôi đang áp dụng khoảng 1.5 lần với giá trước đây (do giá vật tư tăng mạnh)
Mời bạn tham khảo một hạng mục lát nền trong bảng định mức xây dựng
Hạng mục: AK.51280( Lát nền, sàn bằng gạch 600x600mm (Theo Định mức 1172/QĐ-BXD, Đơn giá 462) )
Định mức lót 1 mét vuông tường
Thông thường chúng tôi báo giá chi tiết đi kèm với chủng loại vật tư gạch cụ thể, còn một số công trình, thì chủ đâu tư bao vật tư gạch (nhà thầu bao xi măng cát đá khoảng …đ/m2)
Lời kết
Cảm ơn bạn đã xem bài viết, hi vọng bài viết có ý nghĩa cho bạn, có thắc mắc có thể comment hoăc liên hệ trực tiếp.
